Vidste du, at 10.6 millioner amerikanere anmeldt lejeindtægt fra omkring 17.7 millioner ejendomme på skattetidspunktet? Det betyder cirka 7.1 % af 1040 filer kan være udlejere.
Afhængigt af lejemarkedets dynamik, hvor du bor, kan efterspørgslen overstige udbuddet, udbuddet kan overstige efterspørgslen, eller efterspørgsel og udbud kan være nogenlunde jævnt. Uanset situationen skal du vide, hvad lejere i dit område værdsætter mest i deres lejeboliger. Arbejder med en ejendomsistrationsfirma kan hjælpe dig med at maksimere din ejendomsinvestering.
En ting, som alle har tæt på toppen af deres liste over must-haves, er sikkerhed. Og den gode nyhed er, at der er nogle enkle måder at befæste lejeenheder på uden at gøre dem til fangelejre.
Fortsæt med at læse for at se fem måder at gøre din lejebolig sikrere for lejere.
1. Smarte låse
En mulighed er at få smarte låse. Efter at have installeret smartlåse i udlejningsenhederne, kan dine lejere låse og låse dørene op på afstand ved hjælp af deres smartphones. Det kan være en gave, hvis de er på arbejde og vil lukke deres børn ind i huset efter skole. Et andet tilfælde ville være personer med mobilitetsproblemer, som ønsker at tjekke, om deres døre er låst, men har svært ved at komme rundt.
Ifølge Grand View Research, forventes det verdensomspændende marked for smartlåse at ekspandere med en sammensat årlig vækstrate på 19.6 % fra 2023 til 2030. Det kunne være værd $8.13 milliarder ved udgangen af prognoseperioden.
2. Smart dørklokkekamera
En anden sikkerhedsmulighed, der helt sikkert vil glæde lejere, er et smart dørklokkekamera. Det verdensomspændende marked for dørklokkekamera var værd 2.25 milliarder dollar sidste år og er på vej til at nå $4.69 milliarder i 2032, ifølge Straits Research. Det repræsenterer en sammensat årlig vækstrate på 8.52 %.
Dørklokkekameraer giver mange fordele. Lejere kan se, hvem der står ved døren uden fysisk at gå til døren. Så hvis de laver mad i køkkenet, ser tv eller hviler sig i sengen, kan de se, hvem der står ved døren ved at se et video-feed på deres smartphones.
Det er også den perfekte teknologi til at se, hvornår pakker leveres og kan bruges til at levere videobeviser til myndighederne, hvis der er et problem. En anden fordel er, at det kan afskrække tyve. Kriminelle foretrækker lette mål. Et hjem med et dørklokkekamera er alt andet end et let mål.
3. Smart lys
Smart lys er praktisk. Men de tilbyder flere fordele end det. For eksempel kan de gøre dine lejeboliger mere sikre for lejere. Lejere kan indstille tingene, så de smarte lys tænder og slukker på forskellige tidspunkter. Hvis der er indbrudstyve i nabolaget, vil de foke mest på boliger, der ser ud til at være ubeboede. Så lejeboliger udstyret med smarte lys, der tænder og slukker, vil fremstå besat, selvom lejere er væk.
MarketsandMarkets rapporterer, at det globale marked for smart belysning er værd 9.5 milliarder dollars i år og vil nå $18 milliarder i 2029. Så markedsdynamikken ser virkelig lys ud.
4. Smart Home Security Alarm
Ethvert hjem har brug for et sikkerhedsalarmsystem. Men du kan gå et skridt videre med et smart hjem sikkerhedsopsætning. Fortune Business Insights rapporterer, at det verdensomspændende smarte hjem sikkerhedssegment var værd 25.55 milliarder dollar sidste år. Det kan udvides fra 29.04 milliarder dollars i år til 93.14 milliarder dollars i 2032. Hvis sikkerhed og sikkerhed er, hvad du ønsker, så installer et smart hjem-sikkerhedssystem i din lejeenhed. Et sådant system vil afskrække kriminelle og opdage indbrud.
5. Smarte sikkerhedskameraer
Vidste du, at markedet for smarte hjemmesikkerhedskameraer i Nordamerika var værd $ 2.99 milliarder i 2022? Det kan vokse med en sammensat årlig vækstrate på 19.8 % fra 2023 til 2030. Installation af sådanne kameraer uden for dine lejeenheder kan få lejerne til at føle sig tryggere. Lejere kan også bruge deres smartphones til at se videofeeds på afstand, hvis en sensor opfanger usædvanlig aktivitet udenfor.
Dette er nogle måder, hvorpå du kan gøre dine lejeboliger mere sikre for lejere. Smart teknologi er mere tilgængelig, end den nogensinde har været. At installere det i dine investeringsejendomme kan være en vigtig differentieringsfaktor for lejere, der sætter sikkerhed på listen over ting, de ønsker i deres lejeenheder.
