Hver del af din Airbnb-fortegnelse er kritisk. Selvom det at have ejendomsbilleder af høj kvalitet er det første skridt i at tiltrække potentielle besøgende, er din Airbnb-profil ekstremt kritisk (måske endnu mere!)
En Airbnb-profil bliver ofte tilsidesat, da mange værter ikke er klar over, at gæster bekymrer sig om den. Faktisk opdagede forskerne, at Airbnb-værtsprofiler havde en betydelig effekt på besøgendes opfattede troværdighed. At gå den ekstra mil for at lave en fantastisk profil vil hjælpe med at øge dine bookinger.
Da det verdensomspændende fællesskab af Airbnb-værter og ejendomser fortsætter med at udvikle sig, er det afgørende at adskille sig fra konkurrenterne.
Find ud af, hvorfor det er nødvendigt at have en Airbnb-profil, og forbedr den for flere reservationer.
Hvilke oplysninger skal jeg inkludere i min Airbnb-profil?
1. Vælg et ende profilbillede
For at begynde at forbedre din Airbnb-profil skal du vælge det mest acceptable billede. Dine profilbilleder skal være polerede og i høj opløsning. Husk, at billedet ikke må være sløret eller sløret.
Sørg for, at hele dit ansigt er synligt, og at dit ansigtsudtryk er neutralt eller positivt. Hvis du kan lide at grine på dine profilbilleder, så gør det for alle.
Undgå mærkelige ansigtsudtryk og besynderlig påklædning. I de fleste tilfælde er forretningstøj den ideelle mulighed.
Undgå at bære mørke briller eller andet, der giver indtryk af, at du forsøger at skjule din sande identitet. For at opsummere kan dit LinkedIn-billede være det mest ende til din Airbnb-profil.
2. Inkluder en beskrivelse af din profil.
Når du udfylder hver komponent i din profil, skal du sørge for at give en detaljeret beskrivelse af dig selv. Dine potentielle besøgende vil gerne vide om dig og hvad de kan forvente under deres ophold på dit resort. Brug lidt tid på at præsentere dig selv for dine potentielle besøgende for at etablere et forhold. Følgende er nogle spørgsmål, du kan vælge at besvare i din Airbnb-bio:
• Hvilket land er du fra?
• Hvad er din branche?
• Har du været ferieudlejningsvært i en længere periode?
• Hvad trak dig til Airbnb-fællesskabet?
• Hvad er dit yndlingsaspekt ved at være vært for ferieboliger?
• Hvad er dine interesser?
• Hvor har du allerede rejst?
• Hvor længe har du været bosiddende i området?
Brug samtalesprog, når du skriver din Airbnb-profilbeskrivelse. En ideel beskrivelse skal være imødekommende og indbydende. Sammentrækninger er en effektiv metode til at formidle en mindre formel tone i din skrivning.
Vær aldrig bange for at udtrykke dig kreativt og have det sjovt. Gem dog sarkasmen og vittighederne, da de måske opfattes anderledes, end du mente.
Eksempel på en Airbnb-værtsbeskrivelse
"Hej der! Mit navn er Alice, og jeg har tilbragt det sidste årti i Miami, Florida.
Jeg er fascineret af rejser — udover at rejse rundt i USA har jeg besøgt i alt tyve lande i Asien og Europa. Jeg elsker at møde nye mennesker og stifte bekendtskab med andre kulturer. Det er netop derfor, jeg valgte at forfølge en karriere som fuldtids Airbnb-vært. Jeg er en vandsportsfanatiker og kan lide forskellige vandaktiviteter, herunder paddleboarding, snorkling og endda en lille smule surfing.
Jeg er spændt på at møde dig! Jeg vil gøre alt, hvad jeg kan for at gøre dit ophold behageligt og sikre, at du får mest muligt ud af denne smukke by! Kontakt mig venligst, hvis du har spørgsmål til mit opslag."
3. Få verifikation
Når man køber sommerhusudlejning via onlinesider, er svindel den primære bekymring for mange besøgende. Du kan hjælpe med at lindre disse bekymringer ved at tilføje bekræftelser til din profil. Naviger til din profils kontoindstillinger, og se efter muligheden for identitetsbekræftelse. For at tilføje dine bekræftelser skal du klikke på knappen Hent badge. Når du har indsendt de relevante oplysninger til Airbnb, vil din offentlige profil vise identifikationsbekræftelsesmærket.
Du kan bekræfte din identifikation på følgende måder:
• Brug din smartphone til at tage et øjebliksbillede af din identifikation (kørekort, pas eller nationalt identitetskort).
• Tag et billede med din computers kamera.
• et eksisterende billede af dit id-kort
• Inkluder dit juridiske fornavn og efternavn.
• Inkluder din juridiske postadresse (den skal svare til din faktureringsadresse)
Derudover skal du bekræfte din e-mailadresse og dit telefonnummer. Derudover kan du linke dine Facebook-, Twitter- og LinkedIn-konti.
Bekræftelse af din Airbnb-konto kan øge din fortegnelses ægthed og tillid. Dette kan hjælpe dig med at adskille dig selv fra konkurrerende opslag, der mangler bekræftelse. Undersøgelsen viser, at besøgende er mere tilbøjelige til at booke ophold hos verificerede Airbnb-værter.
At gennemføre verifikationsproceduren er således en gratis og enkel tilgang til at øge din ejendoms belægningsprocent.
Derudover, efter din profil er valideret, vil du kræve, at besøgende viser deres identifikation, når de reserverer hos dig.
Selvom afsløring af personlige oplysninger kan virke farligt, kan du være sikker på, at den opbevares sikkert af Airbnbs privatlivspolitik. Dataene leveres til Airbnbs tredjepartsdatabaser på samme måde som kreditkortoplysninger overføres. Men hvis du bruger ubeskyttede offentlige Wi-Fi-netværk, skal du undgå at dele dine bekræftelser.
4. Oprethold en opdateret Airbnb-profil
Hvis du skifter ansættelse eller flytter til et nyt sted, skal du sørge for at opdatere din profil. Du vil gerne undgå uoverensstemmelser mellem dine profiltilstande og de svar, du giver til besøgende, der spørger om din ejendom.
Husk, at selv de mindste afvigelser er betydelige. Du ønsker ikke, at dine Airbnb-gæster skal have nogen grund til at tro, at du ikke er fuldstændig sandfærdig om din identitet.
5. Oprethold en høj svarprocent
Derudover indeholder en Airbnb-profil oplysninger om værtens svarprocent og svartid. Nøglen til at øge begge disse tal er at reagere øjeblikkeligt på alle henvendelser. Ellers kan dine rivaler virke hurtigere, hvilket resulterer i, at en eventuel reservation går tabt.
Husk, at reaktionstid og responsrate er afgørende for at opnå Superhost-rangering. Derudover kan en høj svarprocent og en hurtig svartid øge fremtræden i Airbnbs søgeresultater.
Konklusion
Personer, der lejer via Airbnb, gør det, fordi siden giver en ægte oplevelse og gør det muligt for besøgende at leve som en lokal. Men de tager en risiko ved at booke hos en, de aldrig har mødt personligt. At oprette en enestående Airbnb-profil kan skabe den illusion, at folk allerede kender dig, hvilket gør det meget nemmere for dem at stole på dig. Tjek denne guide til polering og optimering af andre dele af din Airbnb-fortegnelse.
