Smart home-teknologi er vokset enormt de seneste par år. Statistik anslår, at værdien af smart home-teknologi vil vokse med 12.47% til et markedsvolumen på $ 222.90 mia 2027. Derfor, hvis du har til hensigt at sælge dit hjem i den nærmeste fremtid, især til kontanter boligkøbere som Tiffany Ejendomsinvesteringer, at investere i smart home-teknologi er gavnligt på mange måder.
Ved at forbedre sikkerheden i hjemmet, spare på energi og give uovertruffen bekvemmelighed, er smart home-teknologi klar til at forstyrre ejendomsmarkedet. Udover at gøre dit hjem attraktivt for potentielle købere, forbedrer smart home-teknologi også din hverdag. Nedenfor er vist måder, hvorpå denne teknologi øger dit hjems salgbarhed.
1. Automatiserede boliger er attraktive for Millennial-købere
I modsætning til tidligere er millennials i øjeblikket hovedmålmarkedet for fast ejendom. Dette er generationen af teknologier, og de finder smart home-teknologier meget fascinerende. Tallene viser det næsten 50 % af tusindårige husejere bruge mere end én smart home-enhed i deres hjem. Når det er sagt, gør investering i smart home-teknologi dit hjem attraktivt for tusindårige købere.
2. Smarte hjem sælger hurtigt
Børsnoterede boliger bruger mindst 60 dage, før de bliver solgt. Det kan tage længere tid at lukke salget af andre ejendomme baseret på deres beliggenhed, pris og generelle tilstand. Installation af smart home-teknologi reducerer dog den tid, dit hjem forbliver usolgt på markedet, markant. De fleste potentielle boligkøbere kan ikke lide besværet med at installere disse enheder, især efter at have brugt deres budget på boligkøbet.
Boligkøbere er villige til at bruge mere på en ejendom med allerede installerede smart home-enheder. Potentielle købere finder funktionaliteten af smarte hjemmeenheder meget spændende. Hvis de har oplevet det før, vil de gøre alt for et hjem med smarte gadgets.
3. Smarte hjem forbedrer sikkerheden
Potentielle boligkøbere vil bestemt ikke være interesserede i boliger med sårbare sikkerhedsstrukturer. Smart home-teknologi giver mere pålidelig sikkerhed end traditionelle sikkerhedssystemer. Mens selvstændige smartenheder, som Alexa og Amazon Echo, er personliggjort af brugerne, bliver nogle smarte hjemmeteknologier, især sikkerhedssystemer, en del af dit hjem efter installation.
Avanceret teknologi har forbedret og gjort hjemmets sikkerhedssystemer, som f.eks dørklokker, mere pålidelige end traditionelle manuelle systemer. Udover at give alarm, gør smarte hjemmesikkerhedssystemer, såsom CCTV, bevægelsessensorer og tovejs stemmekommunikation, dit hjem meget sikkert. Sikkerhedsstatus er blandt de primære funktioner, der prioriteres af potentielle boligkøbere.
4. Smarte hjem sparer energi
Installation af energibesparende smart home-enheder er et andet vigtigt salgsargument. Det efterspørgsel efter grønne bygninger er vokset fra mindre end $5 milliarder til mere end $80 milliarder i de sidste par år. Flere mennesker søger efter grønne boliger og bygninger med energibesparende funktioner. Med den rigtige smart home-teknologi kan du strømline dit energiforbrug og foretage justeringer, der sparer HVAC-omkostninger.
For eksempel er dør- og vinduessensorer overkommelige smartenheder, der tjener mange funktioner. Husejere kan tilslutte døre og vinduessensorer til deres smartphones og fjernstyre dem. Dette forbedrer sikkerheden og forhindrer energispild. Automatiseringsplatforme giver også boligejere mulighed for at justere lys og smarte termostater for at spare energi. Potentielle boligkøbere finder sådanne funktioner meget attraktive.
5. Smart Home Systemer reducerer forsikringsomkostningerne
Ligesom andre boligejere vil enhver, der ønsker at købe et hjem, kigge efter måder at reducere udgifter efter købet. Muligheden for at reducere forsikringspræmier efter købet øger din boligappel. Forsikringsudbydere kan lide policer med lavrisikoudbetalinger. Boliger med smart home-systemer er meget attraktive for forsikringsudbydere.
At gøre dit hjem sikkert involverer primært at forhindre tyveri fra ubudne gæster og skade fra uventede katastrofer som brand og oversvømmelser. Et smart home-system har sammenkoblede enheder, lige fra bevægelsessensorer, sirener, HD-streamingkameraer og glasbrudssensorer, der forbedrer dit hjems sikkerhedsstatus.
Smart home-systemer giver også rettidige advarsler om katastrofer. For eksempel advarer røgmonitorer i tilfælde af brand, mens vandlækagesensorer kan slå alarmen med det samme for at registrere farlige vandstande. Forsikringsselskaber kan også indsamle oplysninger fra dine smarthussystemer, hvilket gør det nemmere for dem at behandle skader. Reducerede risici tvinger ofte forsikringsselskaber til at tilbyde lave præmier.
Hvilke Smart Home-teknologier bør du prioritere?
Der er uendelige installationer af smarte hjem der kan forvandle dit almindelige hjem til et moderne hjem. Du bør prioritere følgende:
- Smart belysning – smart belysning er blandt de nøglefunktioner, som moderne boligkøbere prioriterer. Denne teknologi inkorporerer flere elementer, herunder automatiske pærer, lysdæmpere og mange andre enheder. Smarte pærer kan automatisk tænde og slukke, når nogen kommer ind i rummet, skifte til skarpt hvidt lys og dæmpe. Som sådan er der ingen grund til at have lyskontakter for at styre din belysning.
- Smarte termostater – de fleste husejere er afhængige af manuelt styrede varme- og kølesystemer for at holde deres hjem behageligt. Du kan dog styre din boligtemperatur fysisk og eksternt med en termostat. Du kan øge eller sænke indendørstemperaturen eksternt, før du kommer hjem. Dette forbedrer komforten og sparer på energiregningen.
- Smarthuslåse – investering i et smart låsesystem eliminerer besværet med at fumle med et nøglebundt, hver gang du kommer hjem. Smartlåse har nøglefri og nøglefunktioner, der giver boligejere mulighed for at låse og åbne deres hjem ved hjælp af en nøgle eller kode. Fremskridt inden for smarte hjemlåse, såsom tyverisikring, fingeraftryksteknologi, automatisk genlåsning og trådløse alarmer, forbedrer din hjemmets sikkerhed.
- Smarte vandsystemer – smarte hjem-teknologier har strakt sig ud over køkkenet og opholdsrummene til badeværelset. Nye teknologier, såsom automatiske vandhaner og selvlukkende toiletsæder, sparer vand og forbedrer din livskvalitet.
- Vandlækager og skimmeldetektorer – udover sikkerhed og belysning sætter potentielle boligkøbere også pris på smarte hjemmesystemer, der favoriserer deres helbred. Vandlækage- og skimmelsvampsensorer kan registrere vandlækager, betydelige fugtændringer og skimmelvækst. Husejere, der er allergiske over for skimmelsvamp, vil finde denne installation meget gavnlig.
slutnote
Smart teknologi, hvad enten det er tingenes internet, smarte enheder eller smarte tilsluttede enheder, er gavnlige for husejere på mange måder. Husejere, der sætter deres hjem til salg, bør overveje at installere smarthussystemer. Hvis du gør det, øges omsætteligheden af din bolig og ejendomsværdi. Med millennials regerende ejendomsmarkedet, kan disse installationer vise sig at være alt for fordelagtige for ejendomssælgere.
