At sælge en bolig kan virke skræmmende for mange boligejere, da der kræves en del opdatering og klargøring, før den sættes på markedet. Hvis du sælger dit hus uden nogen opdateringer eller forbedringer, er det mere sandsynligt, at det vil sidde på markedet i uger, hvis ikke måneder, uden at tiltrække kvalificerede købere.

Du skal gøre din bolig klar til salg ved at foretage de nødvendige forbedringer. Men selv om alle reparationer kan virke som iøjnefaldende problemer for mange købere, kan et boligkøbsfirma godt lide det Fire 19 Ejendomme kan give dig et hurtigt kontant tilbud på dit hjem uden at foretage reparationer. Hvis du ønsker at få mest muligt ud af dit hussalg, skal du foretage nogle forbedringer for at sikre, at det er i den bedste stand, og du behøver ikke bruge en formue for at gøre dit hus klar til salg. I dette indlæg vil vi se på nogle enkle og overkommelige opgraderinger, der kan hjælpe med at få dit hjem markedsklar og sælge hurtigere:

Ryd op i dine skabe og pantry

En af de mest overkommelige, men effektive måder at gøre dit hus klar til markedet på er ved rydde op i dine skabe. Dette hjælper dig med at iscenesætte dine skabe, så de fremstår mere rummelige, luftige og funktionelle. Det får også dit hus til at se indflytningsklar og velholdt ud. At rydde op og organisere dine skabe hjælper også potentielle købere med at planlægge, hvordan de kan arrangere deres ting i deres nye hus.

Fjern alt i dine skabe og doner eller sælg noget, du ikke længere har på. Pak alt, hvad du vil beholde, og du får ikke brug for det, før du flytter til dit nye sted. Pak dem i kasser og opbevar dem ude af syne eller opbevares. Rens og mal skabene og arranger pænt de resterende stive indeni. Du kan også flytte den øverste skinne op for at skabe plads til en bundskinne til at hænge bukser på.

Når du er færdig med at iscenesætte dine skabe, skal du rydde op i dit spisekammer ved at fjerne alt indeni og kassere genstande, som du ikke bruger eller allerede er blevet dårlige. Returner derefter halvdelen af ​​varerne. Du skal dog først rense spisekammeret og organisere tingene pænt i smukke kurve, dåser, krukker og kasser, før du returnerer dem. Dette vil være med til at skabe et indtryk af rummelighed og gøre et godt indtryk på potentielle boligkøbere.

Afpersonliggør huset

Hvis du har boet i dit hus i årevis, har du sandsynligvis tilet rummet til at afspejle din personlighed. At sælge det, som det er, kan gøre det svært for potentielle købere at forestille sig, at de bor der, hvilket kan være et stort afslag. Du skal depersonalisere dit hjem ved at fjerne alle de personlige ting, der er forbundet med dig eller din familie.

Dette inkluderer fjernelse af dine familiebilleder fra bordplader, vægge og hylder, kunstværker, sportsbånd og trofæer og personlige memorabilia. Afhængigt af hvor meget du har personliggjort dit hjem, kan dette job tage dig et par timer eller dage at fuldføre. Depersonalisering hjælper med at forvandle dit hus til et indbydende rum uden påmindelser om tidligere beboere. Fjern alt uden bred appel og erstat det med en mere generisk.

Du leder efter et nyt hus, så snart du sælger dit eksisterende hus. Kontrollere Florida til salg at finde dit næste drømmehus.

Opdater lys og armaturer

Udskiftning af lys og armaturer omkring dit hus er en enkel og billig opdatering, som kan påvirke dit hjems generelle udseende markant. Gamle, bulede, ridsede eller falmede lysarmaturer kan få dit hjem til at se dateret ud. Udskiftning af dem med ny entrébelysning, badeværelsesvæglampetter og pendler i spisestuen kan øjeblikkeligt modernisere dit hus.

Udskiftning af eksisterende pærer med lysere LED-muligheder eller tilføjelse af flere etager og bordlamper kan hjælpe med at lysne mørkere rum og skabe en indbydende stemning. Hold farverne på dine belysningsarmaturer i overensstemmelse med dit hjems hardware. Og se efter de bedste tilbud, når du køber lysarmaturer for at reducere omkostningerne. Du kan også selv installere trådløse armaturer, men du hyrer en professionel elektriker til at hjælpe med ledninger.

Opdater vandhaner og kabinethardware

Gammelt skabsbeslag og vandhaner kan virkelig datere et hus. Det gode er, at de er enkle og billige at udskifte og kan påvirke dit huss værdi betydeligt. Udskift alle gamle skabsbeslag og vandhaner i køkkenet og badeværelset med nye, moderne udseende. Dette vil tilføje den 'wow'-faktor til dit køkken og badeværelse, hvilket forbedrer dit hjems overordnede udseende og fornemmelse uden at bruge en formue.

I dag kan du finde mange billige, moderne vandhaner og skabsbeslag i butikkerne. De kommer også i forskellige designs og farver, så du kan vælge de bedste designs til dit hus. I stedet for udskiftning af skabene, kan du også overveje at male dem en neutral farvepalet for et rent, moderne look.

Omfræsning og udskiftning af skårede fliser

Beskidte fuger og fliser i dit køkken, entre eller badeværelser kan være store afbrydelser for potentielle boligkøbere. Afhuggede og løse fliser kan også forårsage snubler og snit. Boligkøbere kan overveje, at dit hjem ikke er tilstrækkeligt vedligeholdt, når de ser disse problemer. Udskiftning og omlægning af løse og beskadigede fliser kan give dit køkken, badeværelse og entré det friske, nye look, som de fleste købere ønsker i et hjem. Gamle fliser ser godt ud med rene fugelinjer. Så du vil måske også rense og friske fugemassen op.

Påfør et frisk lag maling

At male dit hjem er en af ​​de billigste opdateringer med det højeste investeringsafkast. Det er ikke overraskende, at de fleste boligsælgere gør det, før de sætter deres ejendom på markedet. Påføring af et nyt lag maling kan give dit hjem et øjeblikkeligt ansigtsløft. Vælg en farvepalet, der komplimenterer dit hjems belysning og andre funktioner som din gulve og skabe. Du kan også søge anbefalinger fra en kvalificeret fagmand for at sikre, at du maler en farve, der appellerer til nutidens boligkøbere.

Et nyt lag maling vil hjælpe med at friske dit hjem op og dække eventuelle grimme pletter, ridser og ubehagelige lugte. Hvis dit hjem ser forældet ud, kan maling af dit hjem indvendigt og udvendigt give det et moderne udtryk, som købere elsker at se, når de leder efter et hjem.

slutnote

Du behøver ikke bruge tusindvis af dollars eller måneder på at opdatere og forberede dit hjem til notering. Det kan hjælpe at lave de ovennævnte opdateringer, før du sætter dit hus på markedet tiltrække mange potentielle boligkøbere, så du kan sælge det hurtigere og til den højeste pris. Alle ovenstående opdateringer er enkle og billige, så du vil bruge mindst mulig tid og penge på at gøre dit hus klar til markedet.