Fast ejendom er et stærkt konkurrencepræget marked. Man kan endda sige, at det er en hårdhændet industri, der ikke er for sarte sjæle. Af denne grund er det bydende nødvendigt, at enhver ejendomsmægler, der er seriøs omkring deres karriere, har en solid, sund markedsføringsplan på plads.
Som ejendomsmægler er det vigtigt at adskille sig fra andre ejendomsmæglere i branchen. Når alt kommer til alt, sælger hver ejendomsmægler på et givet marked det samme produkt, et hus. Hvad der adskiller dig fra andre ejendomsmæglere vil være den afgørende faktor for, hvor succesfuld du er på dit marked.
Med ændringerne i teknologien er markedsføring meget nemmere, end det har været tidligere. Med et klik på en lille knap kan du nå ud til hundredvis, hvis ikke tusindvis, af kunder i dit markedsområde. Der er flere værktøjer, en ejendomsmægler kan bruge til effektivt at markedsføre deres tjenester, og ikke alle af dem indebærer at være en teknisk guide. Forretningsværktøjer, som f.eks flyers til fast ejendom, er et godt eksempel på dette, da de er en forlængelse af dig som ejendomsmægler, som vil hjælpe dig med at tiltrække nye kunder og sælge boliger.
Sociale medier
Sociale medieplatforme såsom Facebook eller Instagram er fremragende måder at markedsføre dine tjenester på som ejendomsmægler. Der er en stor følelse af tilfredshed, når du har solgt en bolig til en tilfreds kunde, og du er i stand til at poste den på sociale medier, så verden kan se den. Sociale medier er ikke kun en måde, hvorpå du kan få pralerettigheder, men det er også et glimrende værktøj til at underrette potentielle kunder om din eksistens.
Hvis folk ikke ved, at du sælger fast ejendom, vil de ikke kontakte dig, hvis de ønsker at købe eller sælge deres hjem. At følge andre ejendomsmæglere på Facebook eller Instagram er en glimrende måde at få kreative ideer til din marketingstrategi. Du må ikke misforstå, det betyder ikke, at du kopierer deres markedsføringsindsats ordret. Hvad det dog betyder, er, at du er i stand til at få mere kreative ideer til, hvordan du positionerer dig selv på dit marked.
Samfundsinvolvering
Ofte gør folk forretninger med folk lokalt i deres lokalsamfund. Hvis en person ønsker at købe eller sælge et hjem, er det mere sandsynligt, at de vil kontakte en ejendomsmægler, der er lokal for dem. At blive involveret i lokale velgørenhedsarrangementer er en glimrende måde at holde kontakten med lokalsamfundet på. I jeres bestræbelser på at skabe forbindelse til lokalsamfundet er det vigtigt at give tilbage.
Efterhånden som din virksomhed vokser og bliver mere succesfuld, er det bydende nødvendigt, at du giver tilbage til det fællesskab, der var med til at bidrage til din succes. Også at give til velgørenhed betragtes som et skattefradrag. Jo mere overskud du tjener, jo flere ting skal du bruge til skattefradrag. Selvom det ikke kun handler om at få skattefradraget, så hjælper det, når onkel Sam kommer og banker på din dør.
Direkte post
Direct Mail-kampagner er yderst effektive til at skabe ny forretning. Nøglen til direct mail-kampagner er konsistens og målretning. For at lave ejendomspostkort effektive for din virksomhed, er det vigtigt at udføre dem på en regelmæssig basis. Enhver, der kender til markedsføring, ved, at gentagelse er nøglen, derfor er det klogt at gennemføre en direct mail-kampagne mindst hver måned.
Direct mail-kampagner koster selvfølgelig penge, så det er vigtigt at inkludere kampagnerne som en del af dit udgiftsbudget. Disse kampagner er yderst effektive til at nå ud til enkeltpersoner på et bestemt marked. Virksomheder som Wise Pelican tilbyder direkte mail-kampagnetjenester, der starter ved $0.70 pr. postkort. De er en nøglefærdig service, der tilbyder print- og posttjenester. De tilbyder flere skabeloner, som du kan tile til din ejendomsmæglervirksomhed.
Ejendomswebsteder
Internettet er helt sikkert vokset i popularitet, når det kommer til markedsføring. Websteder som Zillow og Trulia er fremragende ressourcer for ejendomsmæglere at bruge i deres forretning. Dette er ikke kun en glimrende måde at markedsføre potentielle huse til salg på, men det er også en smart måde at netværke online med andre ejendomsmæglere.
Disse onlinesider er fremragende kilder til fortegnelser, der er ved at udløbe. Nogle gange er du nødt til at tage din markedsføring til næste niveau. Blot at notere din ejendom til salg på MLS-systemet er ikke godt nok. Det er bedst at tage det et skridt videre og bruge landsdækkende tjenester som Zillow og Trulia. Du ved aldrig, hvornår din næste potentielle boligejer vil være en out-of-state køber.
Oprettelse af videoer, der sælger
Som ejendomsmægler er det din opgave at sælge. Du sælger ikke bare et hjem, du sælger en livsstil. Blot at sende et billede af et hjem online eller i MLS-systemet vil ikke generere den rigtige slags følelser for at inspirere en kommende husejer til at købe dit hus. En video er en glimrende måde at sælge en livsstil på.
Dette er ofte effektivt, når ejendomsmæglere er ansvarlige for at sælge boliger i et samfund i udvikling. Videoer er en glimrende måde at markedsføre særlige faciliteter såsom medlemskab af husejerforeninger, golfbanemedlemskaber eller poolfaciliteter. Videoer fremkalder en følelse af følelser, der kan få potentielle boligkøbere til at være særlig opmærksomme på dine annoncer.
Mund til mund reklame
Der er intet som en tilfreds kunde. For hver boligejer, du tilfredsstiller, vil hver ny boligkøber fortælle mindst to eller tre andre potentielle boligkøbere om din service. Mund-til-mund annoncering er gratis, og det er den mest effektive form for annoncering blandt de mange, der er opført her.
Mens mund-til-mund-reklamer mangler det tekniske element, påtvinger den det menneskelige element. Når alt kommer til alt, er mennesker de mennesker, vi markedsfører til, og de er de mennesker, der vil bo i hjemmene. At huske ting som f.eks. fødselsdage, jubilæer eller andre specielle datoer er en glimrende måde at etablere et forhold til potentielle husejere på. Folk er ligeglade med, hvad du siger til dem, eller hvad du viser dem.
De bekymrer sig mere om, hvordan du får dem til at føle. Ved at sende en kommende husejer et fødselsdagskort eller et særligt takkebrev, har du fået dem til at føle, at de er den vigtigste person for dig. Den form for annoncering er den mest effektive.
Lokalt netværk
Det er altid godt at være i selskab med ligesindede. Der er lokale netværksforeninger, der er fremragende for ejendomsmæglere til at afvise ideer fra andre ejendomsmæglere. Organisationer som Real Estate Investors Association (REIA) er lokale i mange områder i hele USA.
Afhængigt af dit lokale marked tilbyder disse ejendomsmæglerforeninger regelmæssige netværksarrangementer, der giver dig mulighed for at mødes med andre ejendomsmæglere i dit område. På disse møder er du i stand til at diskutere markedsføringsideer og også finde potentielle købere til ethvert hus, som du har problemer med at sælge. Vær ikke bange for at kontakte andre ejendomsmæglere. Selvom de kan ses som konkurrence, kan de også være din bedste allierede, når du forsøger at sælge en bolig, der har været på markedet i længere tid.
Hvis du er interesseret i at melde dig ind i en lokal ejendomsmæglerforening, er det bedst at starte din søgning online. En online søgning kan give flere resultater fra ejendomsforeninger, der er lokale for dig i dit område.
Nogle former for markedsføring for ejendomsmæglere har ikke ændret sig. Mundtlig annoncering og lokalt netværk er to af de mest almindelige ikke-tekniske måder, som ejendomsmæglere er i stand til at markedsføre deres tjenester på. Med sociale medieplatforme er en ejendomsmægler i stand til at tage deres marketingindsats til næste niveau. Brug af disse metoder i kombination kan sikre din succes i din ejendomshandel.
